Esta historia empieza hace 18 años… En el verano de 2003 empezamos el Gerente del Hospital de entonces, y gran amigo, Joaquín Martínez y yo a buscar la forma de hacer un proceso de sustitución del Hospital 12 de Octubre de Madrid. Fueron muchas horas de fines de semana en las que juntos elaborábamos procesos que mediante cambios de ubicación de edificios y usos pudieran culminar en hacer un Hospital nuevo en su totalidad, mediante un proceso que denominamos Plan Director como si se tratara de un plan urbanístico con una proyección a 10-15 años.
Analizamos quizá 12 diferentes soluciones, hasta conseguir que mediante cada fase construíamos un edificio nuevo que nos permitía dejar el espacio vacante para construir el siguiente así, con cada movimiento, generábamos el solar del siguiente, se trata así de un Proceso de Sustitución.
Este Hospital tenia, y tiene una ventaja fundamental, está construido sobre una parcela de terreno muy amplia, que a pesar de está ocupada por aparcamientos en su práctica totalidad permitía mover piezas y optimizar el uso del terreno. El Hospital Universitario 12 de Octubre inaugurado en octubre de 1973, es uno de los centros sanitarios de mayor prestigio nacional e internacional, gracias a su equipamiento tecnológico, instalaciones y al trabajo desarrollado por sus más de 6.000 profesionales.
Situado en el sur de Madrid, se construye el centro sobre una parcela de 177.000 m2, en un enclave bien comunicado, y con una superficie total construida en el 2003 de 148.262 m2 en ocho edificios distintos.
La evolución de las demandas había llevado a sustituir progresivamente las instalaciones obsoletas. A tal efecto se desarrolló en 2003 un Plan Director, fruto de esa colaboración del Gerente con el arquitecto, del que se han ejecutado las dos primeras fases.
Previamente reordenamos las circulaciones en la parcela y la situación y capacidad de los espacios dedicados a aparcamiento, y creamos una avenida que une los edificios existentes (fase 0).
Posteriormente y como Fase 1 del Plan Directos se comienza con la Construcción y Dotación de un Edificio Técnico de Instalaciones para el Hospital.
En esta Fase I se acomete la reforma del aparcamiento exterior con 420 plazas, las del Edificio técnico de las Centrales de Instalaciones, que deben tener capacidad para servir calor, frio, electricidad, gases etc.… a todo el proceso, contando que habría momentos en que entre los que debería servir a edificios antiguos y nuevos y por tanto doblar al menos la superficie existente en un momento del proceso de sustitución.
El edificio con una superficie de actuación de 8.400 m2 y unas galerías subterráneas que unen todos los edificios existentes y futuros, de gran altura por los que pueden circular vehículos, con una superficie total de 2.400 m2. Por citar algunos datos singulares, el edificio costo 18 millones de Euros que por los conceptos de eficiencia energética con los que se diseñó estaban previsto amortizarse en 10 años, tal fue el ahorro que se amortizó en cuatro.
La capacidad calorífica instalada sería suficiente para calentar 3.000 viviendas de alrededor de 100 m2 cada una. La potencia frigorífica es suficiente para abastecer 9.000 aparatos de aire acondicionado domésticos. La potencia eléctrica instalada sería suficiente para abastecer una población de 20.000 habitantes.
Este edificio se acaba y se pone en funcionamiento en junio de 2005. En la Fase II, ese mismo año se comienza a redactar el proyecto Básico y de Ejecución del Nuevo Edificio Policlínico. En el año 2006, se comienzan las obras de Construcción del nuevo Policlínico del hospital que supondría una superficie de actuación de 64.600 m2 y en las que se proyectan consultas y gabinetes, hospitales de día, rehabilitación, hemodiálisis, laboratorios entre otras unidades. Esta fase se inicia con la demolición de Antiguas Centrales, que habilita el solar para la nueva construcción, y se trabaja sobre el Aparcamiento Sur con una superficie de 26.000 m2 y 1.000 plazas.
Terminado el nuevo edificio en septiembre de 2010, después de un año de paralización de la obra por problemas administrativos, se paraliza el proceso de sustitución por la crisis económica, hasta que en 2019 se concursa el proyecto de la siguiente Fase 3, la cual consiste en la nueva ampliación que contempla la fusión de las fases II y III, Bloque Técnico y Hospitalización del Plan Director aprobado en 2005.
Esta Fase se pretende iniciar el último trimestre de este año 2021 y estará finalizada la ampliación a finales de 2023, restando únicamente la fase IV que consiste en el derribo de la torre de 16 plantas del hospital actual, la reforma de los edificios restantes y el aparcamiento bajo la huella del edificio derribado.
Basa su crecimiento sobre el Centro de Actividades Ambulatorias inaugurado en 2011 al que se conectará mediante pasarelas en cada una de las plantas. El nuevo edificio constará de varios volúmenes diferenciados.
En las tres plantas inferiores del edificio se sitúa el Bloque Técnico del Hospital y sobre él, los cuerpos de las hospitalizaciones. Una Planta Técnica aloja las instalaciones del edificio. En un lateral se encuentra el Nuevo Hospital Materno Infantil.
Se ha procurado facilitar la utilización y mantenimiento mediante accesos diferenciados a la instalación que no interfieran en el funcionamiento asistencial y general del centro. Las circulaciones de personas en el hospital son de vital importancia y han definido la estructura del edificio. Se han ordenado de manera que los espacios con mayor necesidad de relación estén más próximos y exista una lectura fácil de los movimientos de las personas diferenciando entre lo público y lo privado.
El proyecto se desarrolla con un esquema rotundo y claro, junto al Centro de Actividades Ambulatorias se sitúa la espina de núcleos de comunicación interior. Los objetivos del proyecto son que la arquitectura actúe como elemento terapéutico, respetuosa con el medio ambiente, que considere y dialogue con las preexistencias, ha constituido la base de los principales criterios arquitectónicos de diseño.
Se ha proyectado bajo principios de Eficiencia Logística y Funcional. La luz, la ventilación y las vistas han constituido líneas de fuerzas subyacentes que han configurado la geometría resultante del Nuevo Proyecto del Hospital Universitario 12 de Octubre. El Bloque Técnico se organiza en dos bandas; las áreas más internas, junto al núcleo interior, y las áreas con necesidades de acceso público junto a los núcleos exteriores. Las plantas de Hospitalización parten de una estructura original en cinco patas paralelas. Se decide girar dos de ellas para reducir el número de núcleos, evitar vistas frontales entre habitaciones de dos hospitalizaciones, potenciar las vistas y la orientación hacia la luz.
En la planta sótano, desde la Dársena de Carga y Descarga, se suministran el almacén, la lencería y la cocina que a su vez distribuyen hacia todo el edificio a través de la Galería de Instalaciones y Suministro. La parte que no se demuele se reforma por completo. Contendrá el área de Oncología Radioterapia, Anatomía Patológica y un Área de Docencia, renovándose por completo el Auditorio.
Este edificio se relaciona tanto con el CAA como con el nuevo hospital mediante pasarelas o galerías enterradas. También se prevé una conexión con el antiguo hospital materno infantil con una galería enterrada. El hospital estará totalmente equipado y destacarán equipos quirúrgicos y de diagnóstico por imagen del mayor nivel tecnológico. En las áreas y ámbitos clínicos, se han propuesto materiales de excelentes propiedades antisépticas para cada uso específico, con preferencia de uso contactless, garantizando higiene, durabilidad, mantenimiento y limpieza.
El diseño de las Instalaciones se realizará en base a una alta eficiencia energética, máximo confort ambiental, control de las condiciones ambientales e higiénicas, alta disponibilidad y versatilidad de las instalaciones y máxima seguridad postcovid.
Con la construcción del Nuevo Edificio, el Hospital Universitario 12 de Octubre y el derribo del Hospital actual (Fase 4), donde se ubicará un aparcamiento subterráneo, culminará el plan de modernización de sus infraestructuras, por lo que Madrid contará con un centro hospitalario de referencia nacional e internacional totalmente renovado, que combinará una asistencia sanitaria de vanguardia con la necesaria comodidad, accesibilidad y funcionalidad de sus instalaciones.
El edificio de la actual maternidad quedará disponible para otros usos de larga estancia y/o administrativos.
Algunos datos finales: Superficie final: 220.000m2, más 40-45.000 de aparcamiento. Camas totales: 740 en habitaciones individuales, con posibilidad de dobles hasta 1.316. UCIS: 150 puestos incluyendo neonatos y pediatría. Quirófanos: 44 con 58 camas de URPA y 20 de Post-cirugía. Costo final previsto: 300 millones de euros sin IVA.
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